Експерт пояснив, чому квартири у Києві не дешевшають

11.11.2008, 16:19

Мер Києва Леонід Черновецький не дає квартирам дешевшати, вважає директор "Інституту міста" Олександр Сергієнко.

Як повідомили ЛІГА

Мер Києва Леонід Черновецький не дає квартирам дешевшати, вважає директор "Інституту міста" Олександр Сергієнко.

Як повідомили ЛІГАБізнесІнформ у прес-службі "Інституту міста", О. Сергієнко аргументує свою точку зору таким чином: "Основний забудовник Києва і України - ХК "Київміськбуд" - є комунальним підприємством, підконтрольним Леонідові Черновецькому. Замість того, щоб максимально зменшувати вартість новозбудованого житла і таким чином впливати на весь ринок з метою забезпечення киян новими квартирами, команда мера, навпаки, наполягає на тому, що ціни на житло будуть незмінними".

За його словами, недавно президент компанії Петро Шилюк заявив, що "не бачить підстав для зниження вартості житла у столиці в 2009 році, адже те, що всі складники, які входять у вартість квадратного метра житла, дорожчають". "Але сьогодні дешевшає робоча сила і будматеріали, втрачає в ціні земля на повторному ринку, а на первинному вона взагалі дістається "Киїміськбуду" дешево ", - пояснив О. Сергієнко.

При цьому він відзначив, що у серпні Київрада продала ЗАТ "Трест Київміськбуд-1 ", який належить ХК "Київміськбуд", 5,7 га в урочищі "Наталка" за 92 млн. грн., тобто за $18 млн. доларів. На цій території можна побудувати близько 60 тис. кв. м житла, витративши $48 млн., а продати його за $120 млн. доларів. Прибуток становитиме $54 млн. доларів. "Таким чином, є ще один величезний ресурс - скорочення власного прибутку забудовників. Адже за даними Мінбуду нормативна вартість будівництва квадратного метра у Києві - близько $800 доларів, а продажна - від $2000. Чому ж не знизити ціни на квартири для киян за рахунок прибутків комунальної компанії? - говорить директор "Інституту міста". - Єдина відповідь - небажання команди Черновецького втрачати власні надприбутки від будівельного бізнесу".

Нагадаємо, раніше народний депутат України, президент Будівельної палати Володимир Поляченко заявляв, що сьогодні підстав для зниження цін на житло немає. В. Поляченко відзначив, що сьогодні деякі ЗМІ повідомляють про те, що житло в Україні подешевшає на 30-40%. "Не вірте цьому", - наголосив він і додав, що сьогодні для здешевлення житла немає підстав, навіть враховуючи фінансово-економічну кризу.


Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl+Enter.

Комментарі

Останні новини

Партнер проекта - Нова ПоштаГерои карантинного времени