Як отримати державну землю без аукціону?

12.08.2008, 10:12

Компанія "ВЕГА консалтинг" запрошує Вас пройти навчання на тему:

Як отримати державну землю без аукціону?

19 -20 серпня 2008

Як отримати державну землю без аукціону?

Компанія "ВЕГА консалтинг" запрошує Вас пройти навчання на тему:

Як отримати державну землю без аукціону?

19 -20 серпня 2008 року

м. Київ

Доповідачі:

Кобилянський Віктор - очільник юридичного відділу компанії "ВЕГА консалтинг", адвокат, фахівець в галузі земельного права, співавтор книг "Приватизація землі та реорганізація колективних сільськогосподарських підприємств в Україні", "Допомога для власника земельних часток та майнових паїв". Автор понад 300 публікацій із земельного права у спеціалізованих виданнях ( "Будівельна діяльність: Земля. Інвестиції. Облік", "Юридична практика", "Бізнес" тощо).

Харченко Андрій Миколайович – головний фахівець відділу представництва в судах та інших органах Державного агентства земельних ресурсів України.

Січкар Дмитро Валерійович - адвокат департаменту будівництва, нерухомості та фінансових послуг Адвокатської контори "Коннов і Созановський", автор публікацій у спеціалізованому виданні "Будівельна діяльність: Земля. Інвестиції. Облік".

Програма семінару:

1 день

Земля як предмет операції.

Земля і земельна ділянка: з'ясуємо термінологію.

Створення земельної ділянк як об'єкту права.

Процедура розробки проекту відводу.

Узгодження, державна експертиза та затвердження проекту відводу земельної ділянки.

Коли проект відводу не потрібен?

Істотні характеристики ділянки як об'єкту правочину: місцезнаходження, площа, кордони, цільове призначення, категорія, обмеження та обтяження.

"Гравці" на земельному ринку (з урахуванням Рішення КСУ та Закону N309).

Повноваження сільських, селищних та міських рад.

Що можуть районні, районні в містах та обласні ради?

Чи має право розпоряджатися землею Верховна Рада АР Крим та Верховна рада України?

Повноваження районних і обласних державних адміністрацій, Ради Міністрів АР Крим.

Роль уряду України на земельному ринку.

Що залишилося від повноважень Держкомзему?

Можливості органів приватизації на земельному ринку.

Чи завжди фізична особа може виступати покупцем землі?

На що можуть розраховувати юридичні особи.

Права на землю для нерезидентів та спільних підприємств.

Корпоративні ігри.

Купівля корпоративних прав землекористувача: загальні положення.

Правові ризики купівлі підприємства.

Чи гарантує придбання корпоративних прав збереження прав на землю?

Суборенда землі.

Правова природа договору суборенди.

Чи можна обійтися без згоди орендодавця?

Чим ризикує суборендар, укладаючи договір суборенди?

Земельні торги з продажу землі.

Обов'язковість проведення земельних торгів.

Порядок проведення торгів: проблеми законодавства.

Ще одна проблема: ліцензування.

Чи можливі аукціони з продажу землі сьогодні?

Оренда землі – 2008.

Ситуація з орендою державної землі до 2008 року.

Що змінилося згідно із Законом про держбюджет?

Рішення КСУ: повернення на вихідні позиції?

Оренда землі згідно із Законом N309.

2 день

Переоформлення оренди: альтернативні варіанти.

Право оренди можна купити. Чи можна продати?

Якщо не можна купити корпоративні права: реорганізація орендаря…

…та виділення нової юридичної особи.

Відчуження права оренди через іпотеку: схема, перевірена на практиці.

Постійне користування: торги не потрібні!

Що таке постійне користування?

Суб'єкти постійного користування: коло обмежене.

Фактичне отримання ділянки через її надання у постійне користування "бюджетникам".

У власність – без аукціону.

Право на безкоштовне отримання земельних ділянок громадянами України.

Норми безкоштовної приватизації: від 1 сотки до …

Безкоштовна земля для юридичних осіб: це можливо!

Проблема цільового призначення безкоштовно отриманих ділянок.

Продаж і оренда без аукціону: способи, передбачені Законом про оренду та ЗКУ.

Придбання земельної ділянки під об'єктом нерухомості.

Чи можна штучно створити нерухомість на земельній ділянці для обходу аукціону?

Скільки землі під нерухомістю можна отримати?

Соціальне та доступне житло.

Земля для розробки корисних копалин.

Чи варто створювати релігійну організацію для отримання землі?

Майнові права на чужу землю.

Для яких прав на землю потрібні аукціони?

Що дозволяє сервітут?

Суперфіцій: практика пішла.

Емфітевзис: не тільки без аукціону, але й в обхід мораторію.

Проблеми державної реєстрації суперфіцію та емфітевзису і способи їх вирішення.

Отримання речових прав на землі державної власності.

Фактичне використання чужої землі.

Що таке "самовільне зайняття земельної ділянки"?

Посередницькі договори щодо діяльності на землі (з урахуванням будівництва).

Виконання робіт на чужій ділянці.

Спільна діяльність як спосіб стати землевласником.

ОРГАНІЗАЦІЙНІ ПИТАННЯ:

Вартість участі в семінарі -1175 грн.- 1 день, 2250 грн. - 2 дні за 1 людину без ПДВ (єдиний податок).

Відмова від участі в семінарі:

У разі відмови від участі в семінарі за 1 день до дати проведення оплата повертається повністю. У разі відмови менш ніж за день (після 12-00) гроші поверненню не підлягають.

За участю двох учасників - знижка 5%, за участю трьох ви платите за двох, а третій учасник - безкоштовно, при реєстрації 4-х і більше учасників – 1 безкоштовно + 10% знижки на загальну суму оплати.

Кожна компанія, яка користувалася будь-якою з наших послуг 3 рази отримує знижку на відвідування семінару 3 %, понад 5 разів – 10%.

У вартість враховано:

- інформаційно-консультаційне обслуговування;

- методичну допомогу;

- каву-брэйк, обід;

- канцелярське обладнання

Кожен учасник семінару отримує документи, необхідні для віднесення участі в семінарі до ВР- оригінали документів: оригінал рахунку, акт, копії посвідчень, відрядні посвідчення.

Оформлення рахунків-фактур та реєстрація учасників за телефоном:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

Детальніша інформація про семінари на сайті www.vega-st.com


Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl+Enter.

Комментарі

Останні новини

ИсторииКогда дети молчат. Как выжить после изнасилования