Хоч не пишно, та затишно – малогабаритні квартири знову в тренді p

13.02.2017, 09:00
Хоч не пишно, та затишно – малогабаритні квартири знову в тренді - Фото
ce91d56bf613bf1f358d65d0cda2f51d.jpg

Вже не перший рік на українському ринку нерухомості найбільшим попитом користуються однокімнатні та невеликі двокімнатні квартири

На правах реклами

У 2016 році попит на житло площею до 40 квадратів зріс в середньому на 15 -20%, підрахували аналітики. Таку ж тенденцію прогнозують і на цей рік, адже тарифи на комунальні послуги чимдалі зростають, а доходи українців навпаки падають.

Вже не перший рік на українському ринку нерухомості найбільшим попитом користуються однокімнатні та невеликі двокімнатні квартири. За словами Віктора Несина, президента Союзу фахівців з нерухомого майна України, люди користуються принципом «чим дешевше, тим краще». Саме тому у тренді - так звані смарт-квартири. Вони «виграють» за рахунок невеликих площ, відтак, їхня вартість нижча, та й комунальні платежі не так сильно б’ють по кишені.

Українські забудовники не відстають від тренду, відтак більша половина нових проектів реалізується малогабаритним житлом - максимально функціональні помешкання з мінімальною площею – від 20 квадратів і вище. Президент Будівельної корпорації «РІЕЛ» Ростислав Мельник запевняє - такі варіанти популярні серед покупців, які інвестують в житло як у бізнес-проект. Тобто з метою подальшого перепродажу або ж здачі квартири в оренду. Нині їх - близько 50% від загальної кількості угод. Вигідні такі пропозиції й орендаторам, адже місячна платня за таке житло значно нижча.


Ще однією популярною пропозицією від українських будівельних компаній є так звана "квартальна забудова", тобто разом із будинком зводять цілий мікрорайон із власною розвиненою інфраструктурою. Мешканцям не потрібно буде хвилюватись, де знайти дитсадок, школу, спортзал або супермаркет - все це передбачено на території комплексу. Нині комфорт та функціональність – одна з основних вимог покупців. Саме тому популярні на первинному ринку і квартири «під ключ», тобто одразу з повноцінним ремонтом та сучасним оздобленням. За словами Михайла Артюхова, керуючого директора компанії ARPA Real Estate, нині третина покупців обирає помешкання, максимально готове для життя – з кухонним гарнітуром, сантехнікою, а подекуди і з меблями та побутовою технікою.

Житлові комплекси з невеликими та функціональними квартирами, і в той же час із власною розвиненою інфраструктурою на території будуть в тренді ще не один рік, запевняють фахівці. Прогнозують, що найбільшим попитом серед покупців користуватимуться ті об'єкти, де буде запропоновано якомога більше сервісів для комфортного життя.

Подписывайтесь на аккаунт LIGA.net в Twitter, Facebook, ВКонтакте и Одноклассниках: в одной ленте - все, что стоит знать о политике, экономике, бизнесе и финансах.

Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl+Enter.

Комментарі

Останні новини

ИсторииЕва и псевдохалифат. Как украинка с детьми оказалась в сирийском лагере для беженцев